益阳御景东方_楼盘详情

益阳御景东方_楼盘详情

　　基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 豪华居住区,景观居所,投资地产

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 3.14 [容积率详情]

　　绿 化 率 60% [绿化率详情]

　　开盘时间 2013年11月1日 [开盘时间详情]

　　交房时间 2014年3月 [交房时间详情]

　　物 业 费 1.50元/平方米·月

　　物业公司 深圳花样年物业服务有限公司

　　开 发 商 湖南其正房地产开发有限公司 [相关网站]

　　预售许可证 2012-0145 [预售许可证详情]

　　售楼地址 银城南路(赫山区国土局对面)

　　物业地址 高新区银城南路(赫山区国土局对面) [交通图]

　　交通状况 公交路线：3路[更多]

　　御景东方房价 均价4400元/平方米

　　项目配套

　　朝阳市场，银城市场，梓山苑小学，金三角购物超市，银城医院，旺府酒店，晶鑫酒店，诚苑酒店，汽车东站，市邮政局，邮政储蓄银行;湖南农村商业银行;天天有鱼;

　　休闲公园

　　交通状况

　　公交路线：3路

　　建材装修

　　结构：框剪

　　楼层状况

　　临街商铺3000m²，高层：1-2栋25层，3-4栋28层，5栋为30层。二期6-7栋26层。

　　车位信息

　　停车位:489

　　项目简介

　　其正御景东方项目是由湖南其正房地产开发有限公司，投资开发的现代生态阳光住区。地处未来高新区核心腹地的御景东方，以近8万平米的建筑体量，扼守益阳大道沿线门户，雄踞一个城市的黄金分割点，东临银城路，西面倚山。山水环绕，宁静优美。

　　雄踞益阳门户，交通四通八达：

　　以御景东方为圆心，驾车3分钟可至长张高速出口，10分钟抵达益阳沃尔玛广场核心商圈，15分钟益阳火车站，1小时可达长沙黄花国际机场，桃花源故里。规划2013年长常城际铁路益阳站通车，御景东方与长沙的生活将进入半小时时代。

　　高新产业造就百亿经济圈：

　　由御景东方坐镇的益阳高新区，随着以三一重工，中联重科为龙头先进装备制造业和以湖南国晶硅业为主的光伏产业园为代表的新材料新能源行业的陆续投产，以及金立平板电视为主的电子信息产业，和汉森制药为主的生物工程行业的发展，在经济上迎来了质的飞跃。而处在此地的御景东方，以其非凡远见诠释未来有为人士的品质生活。

　　匠心独具，名师设计团队：

　　北京中外建建筑设计公司以“缔造经典并超越经典”的设计精神，在深圳创造了华侨城博托菲洛，东部华侨城天麓等顶级作品。今天，其正地产与北京中外建携手，以其专业视野，定制御景东方项目都市名宅典范。

　　依山而居围而不合：

　　项目由七栋板式高层依据地势围而不合，西面开敞，尽收梓山湖湖光山色。遵循生态阳光的理念的板式布局，保证自然风南北对流。小区总建筑面积76339.68㎡，其中61422.15㎡;商业面积2298.08㎡;小区在规划上人车分流，车位户数比近1：1。项目在建筑设计上采用了高台之上，复如平地的理念。住宅底层架空，形成高台上的会所，而又保证景观及自然山体在视线上的通透性。上风上水，实为无可争议的标准奢邸大宅。

　　现代建筑高台府邸：

　　项目于规划中引入了禅的精髓理念，主入口位于临银城路中段，拾级而上，4.8米层高足已划分阶层，大气庄重。御景东方整体布局恢宏大气，建筑南低北高，自东向西逐渐升起。既在空间层次上富于变化，又让建筑与山体相融合。建筑立面以现代简洁的风格，竖向的线条勾勒出挺拔的轮廓，双层高露台错落有致，让立面感觉更为丰富灵动;建筑外立面精心选用高级蓝灰色六面烧制釉面砖，让建筑的墙体具有金属的质感。窗户选择深灰色窗框与立面协调统一，在立面设计上尽求达到实则厚重，虚则空灵的效果。

　　首创空中院馆，阳光生态大宅：

　　益阳市首创“空中院馆”，将庭院概念引入阳台，更享双层高空中院馆，视野开阔，阳光充裕，利用率高，大大提高居住品质。在户型设计中，大面积采用了3阳台设计，每户至少3面采光，户户南北通透，为户主提供了更大的阳光空间。

　　现代生态水景美轮美奂：

　　园林设计结合生态阳光的理念，以现代的设计手法，以“水、树、林、花”为基本元素，艺术再现山水诗意空间。“入口禅意水景”、“中央生态湖区”、“休闲漫步景观带”、“泛会所架空层艺术区”、“时尚生态街区”、“落花流水瀑布景区”、等六大主题景区，通过以水自山而出，曲行汇至中央景湖区，由主入口奔腾而下，最后被喷泉收回，以水系形成的景观，溯水而上，突显征服城市，诚服自然之意。

　　相关信息

　　占地面积:23574平方米

　　建筑面积:76339平方米

　　开工时间:2011-05-10

　　竣工时间:2013-05-10

　　物业管理附加信息:物业费1.5元/平方米·月

　　开发商:湖南其正房地产开发有限公司

　　投资商:其正集团

　　物业管理公司:深圳花样年物业服务有限公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:1——4号栋已经封顶(2014-06-10)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数489户 当期户数489户

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