装修是一门学问,虽然很多业主不懂,但是该注意的还是要注意,不能光依赖装修队。那么,新房装修哪些事项是业主们一定要重点注意的呢?下面就为大家介绍一下益阳二手房装修监工的注意事项。
一、看规模审资质
有些业主的家里正巧有亲戚朋友是从事装修行业的,选了亲戚的装修队,不好意思张口询问有什么装修专业资质,更没有签订装修合同。但这样装修完家里的房子,出了问题也不好意思让他们返工。吃了哑巴亏只好怪自己一开始就选错,然后步步错。
二、加减项目事先问好再做决定
很多装修公司在业主初步讯问装修方案的时候,不会给你用心做设计,基本上拿了你家的房型图,就画一个类似开发商的室内布局图给你,结构什么都不会做改动。如果你拿初步装修方案去做预算、开始装修,势必有很多项是有加减。
一旦合同签好,再减项,一般的装修公司会收你15%的管理金的,这也是在他们的合同编制说明里就会说到,事先可能会给你看,也可能不会。他们的说法就是,你既然定了要做,我们很多材料已经买了开始加工了,必须给我们赔偿。
三、跟监理去现场
这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。
四、材料单过审核,不环保不能要
在装修合同最后签字之前,会附着好几份附件,其中工程主材报价单是比较重要的。各种乳胶漆,一定要写清楚品牌+乳胶漆全名+型号,例如你的主材单上“墙面”一栏写了XX品牌面漆两遍,则一定要求他写清楚是“XX抗甲醛净味全效面漆两遍”这样才行。否则这些品牌也有劣质工业漆,也叫做面漆,但就根本不是你想象的,要去追究,也没有白纸黑字的依据。
有的装饰公司价格预算过高,还经常会在施工过程中涨价,甚至会多算甚至偷拿材料。请一个监理可以堵塞价格漏洞,让业主钱花得明明白白。如果装饰公司短期接的业务过多,可能会造成施工人员不能及时到位,以致施工期一拖再拖。监理会根据合同进度,适时进行督促、协调,保证工期如期进行为止。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。
*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。