益阳房屋出租泥瓦工程验收的注意事项

业主在泥瓦工程快结束的时候需要到施工现场做一次详细的验收检查，看看墙面、地面石材、瓷砖、墙面漆各个环节施工效果是否满意，有无问题，这样才能保障装修质量。下面就来为大家介绍一下益阳房屋出租泥瓦工程验收的注意事项。

　　一、地面石材、瓷砖的施工规范
　　1.基层处理要干净，高低不平处要先凿平和修补，在抹底层水泥砂浆找平前，地面应洒水湿润，以提高与基层的粘结能力。
　　2.铺装石材、贴砖时必须安放标准块，标准块应安放在十字线交点，对角安装。铺装操作时要每行依次挂线，石材必须浸水湿润，阴干后擦净背面。铺贴时，从中间向四侧退步铺装。安放石材、贴瓷砖时必须四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲击紧实平整。
　　3.石材、瓷砖地面铺装后的养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护，两天之内禁止上人。为不影响其他项目施工，可在地面上铺设实木板供人行走。

　　二、墙面瓷砖粘贴的验收
　　墙面瓷砖粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙砖铺粘表面要平整、洁净，色泽协调，图案安排合理，无变色、泛碱、污痕和显着光泽受损处。砖块接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处搭接方向正确。非整砖使用部位适当，排列平直。预留孔洞尺寸正确、边缘整齐。检查平整度误差小于2毫米，立面垂直误差小于2毫米，接缝高低偏差小于0.5毫米，平直度小于2毫米。

　　三、墙漆和顶漆验收
　　墙漆和顶漆一般通过表面的观察来进行验收。站在距离墙面1.5米的位置正视墙面，其表面应该色彩均匀，没有毛刺，没有流坠痕迹，没有明显的刷子印记。墙漆表面应该形成一层气膜，不能有露底的情况。如果墙面有颜色不均匀的现象，这可能是基层处理不平整造成的，也有可能是墙漆涂刷不到位造成的。在分辨的时候，可以将手以一定力度按压在墙面上，抚过一遍。如果感到了凹凸感，就说明墙面基层处理不平整；如果手感平滑，那则是墙漆的涂刷有问题。用靠尺测量墙面，其平整度应该在2毫米之内，墙面垂直度可以用线坠来测量。房间里的阴阳角都应该达到90度。

　　四、腻子如何验收
　　1.平整度，用2米靠尺或者检测尺靠，墙面和靠尺紧密无缝最好，可以有2mm的误差，“米”字形的靠验收为佳。
　　2.阴阳角应该垂直地面成一条直线，用眼睛看不出任何弯曲。特别是打算贴壁纸的墙面，如果阴阳角不直，到时候壁纸会在这些地方出现空鼓等。
　　3.成活儿腻子表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者裱糊粘不住。只有这样涂料成活儿后面层才能平整有光泽。
　　4.在已干燥的腻子上再喷一些水，观察腻子是否软化或粉碎，无太大变化为好，表示腻子的品质和稳定性好。